Αναγκαία Παράταση για την Ολοκλήρωση Δηλώσεων στο Κτηματολόγιο και τη Διόρθωση Εσφαλμένων Εγγραφών στα Ιόνια Νησιά

Ο Βουλευτής Κέρκυρας, κ. Δημήτρης Μπιάγκης, κατέθεσε ερώτηση σχετικά με την προθεσμία για δηλώσεις ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο και τη διόρθωση λανθασμένων εγγραφών, καθώς και την πιθανή επιβολή προστίμων για δηλώσεις που υποβάλλονται μετά τις 13/4/2024.

Προς τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η ερώτηση αφορά την παράταση της προθεσμίας δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, καθώς και τη διόρθωση αρχικών εγγραφών. Η προθεσμία λήγει στις 30/11/2024, και μετά από αυτήν, όποια δήλωση δεν έχει γίνει μπορεί να επιφέρει πρόστιμα. Δεν έχει ξεκαθαριστεί ακόμη αν οι δηλώσεις που θα υποβληθούν μετά τις 13/4/2024 θα επιφέρουν κυρώσεις, καθώς δεν έχει ληφθεί σχετική απόφαση από το Διοικητικό Συμβούλιο της Ελληνικό Κτηματολόγιο.

Η διαδικασία κτηματογράφησης είναι ζωτικής σημασίας για την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου και την εξασφάλιση των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων. Σύμφωνα με το Νόμο 2664/1998, οι πρώτες εγγραφές που δεν αμφισβητήθηκαν στα δικαστήρια καθίστανται οριστικές και δημιουργούν αμάχητο τεκμήριο υπέρ του εγγεγραμμένου δικαιούχου, ακόμη και αν αυτός δεν είναι ο πραγματικός κάτοχος. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια ιδιοκτησιών από τους δικαιούχους και μεταφορά αυτών στο Δημόσιο, αν δεν έχουν δηλωθεί έγκαιρα τα ακίνητα.

Ιδιαίτερα στα Ιόνια Νησιά, η διαδικασία κτηματογράφησης αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες λόγω μικρών και διάσπαρτων ιδιοκτησιών, έλλειψης τίτλων και αδυναμίας ακριβούς εντοπισμού των ακινήτων. Αυτά τα προβλήματα επιδεινώνονται από τα δασικά θέματα και την καθυστέρηση στη διεκπεραίωση των ενστάσεων.

Η καθυστέρηση στην κτηματογράφηση των Ιονίων Νήσων, όπου το έργο έχει ολοκληρωθεί σε μόλις 15%, δημιουργεί σημαντικά προβλήματα για τους πολίτες που πρέπει να καλύψουν τις απαιτήσεις εντός μικρού χρονικού πλαισίου, ενώ άλλες περιοχές της χώρας είχαν πολυετείς παρατάσεις.

Οι τοπικοί επαγγελματικοί φορείς έχουν εκφράσει την ανάγκη για παράταση της προθεσμίας, καθώς οι υπάρχουσες διαδικασίες είναι κοστοβόρες, χρονοβόρες και δυσχεραίνουν την έγκαιρη καταγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.