Παράταση προθεσμίας για την πιστοποίηση ανελκυστήρων: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Η προθεσμία για τη συμμόρφωση των ιδιοκτητών ακινήτων στις απαιτήσεις πιστοποίησης των ανελκυστήρων πλησιάζει στο τέλος, με τη νέα καταληκτική ημερομηνία να ορίζεται η 30η Ιουνίου 2025, αντί της 31ης Δεκεμβρίου 2024. Η παράταση αυτή δίνει στους διαχειριστές των κτιρίων ένα επιπλέον χρονικό περιθώριο για να προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες και να αποφύγουν τα πρόστιμα που θα αρχίσουν να επιβάλλονται από την 1η Ιουλίου 2025.

Γιατί δόθηκε η παράταση

Η απόφαση για παράταση της προθεσμίας σχετίζεται άμεσα με την εφαρμογή του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο αναμένεται να διευκολύνει τη διαδικασία καταγραφής και συμμόρφωσης των ιδιοκτητών με τις απαιτήσεις. Η ΠΟΜΙΔΑ, καθώς και οι εταιρείες του κλάδου, υποδέχτηκαν θετικά την απόφαση, καθώς αυτή επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να ολοκληρώσουν τις αναγκαίες αλλαγές χωρίς το άμεσο βάρος του χρόνου.

Πρόστιμα για μη συμμόρφωση

Παρά την παράταση της προθεσμίας, οι ιδιοκτήτες ακινήτων παραμένουν υπό την απειλή προστίμων εάν δεν εξασφαλίσουν την πιστοποίηση των ανελκυστήρων τους. Τα πρόστιμα που προβλέπονται για μη συμμόρφωση είναι τα εξής:

• 1.500 ευρώ για κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν ανανεώνει το πιστοποιητικό ανελκυστήρα.

• 15.000 έως 60.000 ευρώ σε περιπτώσεις παράνομης λειτουργίας ανελκυστήρα που έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω μη συμμόρφωσης και έχει προκληθεί ατύχημα.

• 1.500 έως 15.000 ευρώ για παραλείψεις συντηρητών ή μη τήρηση των απαιτήσεων για κινητά συνεργεία συντήρησης.

• 6.000 έως 9.000 ευρώ για παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα.

Αλλαγές στη νομοθεσία για τους ανελκυστήρες

Η νέα νομοθεσία φέρνει σημαντικές διευκολύνσεις για την εγκατάσταση ανελκυστήρων σε πολυκατοικίες. Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις:

• Η απόφαση για την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή αναβατορίου μπορεί να λαμβάνεται πλέον με πλειοψηφία 51% των συνιδιοκτητών.

• Σε περιπτώσεις όπου η προσαρμογή του κτιρίου είναι υποχρεωτική, η εγκατάσταση του ανελκυστήρα πραγματοποιείται χωρίς τη συναίνεση των συνιδιοκτητών και με δαπάνες των υπόχρεων.

• Για κτίρια όπου η προσαρμογή δεν είναι υποχρεωτική, η Κεντρική Επιτροπή Προσβασιμότητας μπορεί να εγκρίνει την εγκατάσταση ανελκυστήρα μετά από σχετικό αίτημα.

• Επιτρέπεται η εγκατάσταση ράμπας ή αναβατορίου για τη διευκόλυνση ατόμων με αναπηρία, ακόμα και χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών.

Η παράταση της προθεσμίας και οι αλλαγές στη νομοθεσία προσφέρουν τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες συμμόρφωσης χωρίς να βρεθούν αντιμέτωποι με υψηλά πρόστιμα και προβλήματα νομιμότητας.