ΔΕΘ: Όλο το πακέτο για τα ακίνητα που θα ανακοινώσει η Κυβέρνηση

Οι σχετικές ανακοινώσεις θα γίνουν από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και θα περιλαμβάνουν φοροαπαλλαγές για ιδιοκτήτες, στοχευμένες παρεμβάσεις στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, φθηνά στεγαστικά δάνεια και ενισχυμένα προγράμματα στήριξης για ανακαίνιση και εξοικονόμηση ενέργειας.

Με τα μέτρα αυτά, η κυβέρνηση επιδιώκει να βελτιώσει την προσβασιμότητα στη στέγαση, να αντιμετωπίσει το ζήτημα των υψηλών ενοικίων και να ενισχύσει την ενεργειακή αποδοτικότητα των κατοικιών.

Σημαντικό μέρος των μέτρων αποτελεί η χορήγηση φορολογικών κινήτρων σε ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν «κλειστά» ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες αυτοί θα επωφεληθούν από πλήρη απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία χρόνια.

Παράλληλα, η κυβέρνηση σχεδιάζει να επιβάλλει περιορισμούς στις νέες άδειες για ακίνητα τύπου Airbnb, κυρίως σε περιοχές με υψηλό κορεσμό, όπως η Αττική. Αυτή η κίνηση αποσκοπεί στην αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση και στη σταθεροποίηση των τιμών των ενοικίων.

Ένα άλλο μέτρο είναι το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο θα προσφέρει φθηνά στεγαστικά δάνεια με χαμηλά επιτόκια και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Το πρόγραμμα θα ξεκινήσει το 2025 και θα περιλαμβάνει δικαιούχους έως 50 ετών, αυξάνοντας το όριο ηλικίας από τα 39 χρόνια του πρώτου κύκλου.

Επιπλέον, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο ενισχύει την ανακαίνιση ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, θα λάβει επιπλέον χρηματοδότηση, αυξάνοντας την επιδότηση ανακαίνισης στο 60%. Η κίνηση αυτή στοχεύει στην ανακαίνιση περισσότερων ακινήτων, ενισχύοντας τη διαθεσιμότητα κατοικιών.

Το πρόγραμμα «Κοινωνική αντιπαροχή» προβλέπει την κατασκευή 3.000 νέων κατοικιών για 5.000 πολίτες, με προτεραιότητα σε πολύτεκνες οικογένειες και ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Τέλος, το νέο «Εξοικονομώ» θα περιλαμβάνει τρία υποπρογράμματα για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με έμφαση σε περιοχές με αυξημένες ανάγκες θέρμανσης και σε ευάλωτα νοικοκυριά, προσφέροντας επιδοτήσεις που φτάνουν έως το 95% των δαπανών.