“Σπίτι μου 2”: Ανοίγουν αύριο 15/01 οι αιτήσεις – Οι δικαιούχοι και τα δικαιολογητικά

Ανοίγει αύριο, Τετάρτη 15 Ιανουαρίου 2025, η πλατφόρμα του gov.gr για την υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια.

Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που έρχεται να ενισχύσει τη δυνατότητα απόκτησης πρώτης κατοικίας, παρουσιάζει σημαντικές αλλαγές, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν αίτηση επιλεξιμότητας και μέσω του gov.gr, προκειμένου να απευθυνθούν στις συνεργαζόμενες τράπεζες για την έγκριση των δανείων.

Το «Σπίτι μου 2» αφορά άτομα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια σχετικά με το εισόδημά τους και την ηλικία τους, ενώ η διαδικασία υποβολής αιτήσεων αναμένεται να είναι πιο άμεση και προσβάσιμη μέσω της πλατφόρμας της κυβέρνησης. Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη συμμετοχή περιλαμβάνουν έγγραφα που αποδεικνύουν το εισόδημα, την οικογενειακή κατάσταση, καθώς και άλλα στοιχεία που θα ανακοινωθούν στη διάρκεια της υποβολής της αίτησης.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν αναλυτικά για τις προϋποθέσεις και τα δικαιολογητικά μέσω της επίσημης ιστοσελίδας του gov.gr, προκειμένου να ολοκληρώσουν τη διαδικασία αίτησης για το πρόγραμμα, το οποίο στοχεύει στην ενίσχυση της πρόσβασης σε στεγαστικά δάνεια για νέους και άλλες ευάλωτες ομάδες.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ζαχαράκη: Την Τετάρτη ανοίγει η πλατφόρμα «Σπίτι Μου 2»

Η διάρκεια του δανείου

• 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια), έως
• 30 έτη (μέγιστη διάρκεια)

Οι δικαιούχοι του «Σπίτι μου 2»

• Άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών
• Σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.

Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί:

• Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ
• Για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά παιδί
• Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί

Κατώ τα το όριο εισοδήματος: Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ.

Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης. Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.

Έγκριση του δανείου

Επόμενο βήμα για τους αιτούντες του «Σπίτι μου 2» είναι ο έλεγχος των προϋποθέσεων των υποψήφιων δανειοληπτών και η αξιολόγηση της πιστοληπτικής τους ικανότητας από τις τράπεζες, οι οποίες εντός 2 μηνών δίνουν την προέγκριση δανείου. Μέσα στο διάστημα των δύο μηνών, ο ενδιαφερόμενος καλείται να ενημερώσει την τράπεζα για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και τα απαραίτητα έγγραφα. Στην περίπτωση που η ημερομηνία παρέλθει τότε η προέγκριση της τράπεζας παύει να ισχύει.

Τα δικαιολογητικά

• Ταυτότητα
• Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
• Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
• Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
• Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.

Μετά την προέγκριση, σειρά παίρνει η προσκόμιση περισσότερων δικαιολογητικών στην τράπεζα. Η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου.