«Σπίτι μου 2» – Οικονομικά στεγαστικά δάνεια για πολίτες έως των 50 ετών, πότε θα αρχίσει το πρόγραμμα

Ενεργοποιείται άμεσα ο νέος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου», συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης. Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2», περίπου 15.000 πολίτες ηλικίας έως 50 ετών θα έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν κατοικία με χαμηλό στεγαστικό δάνειο, καθώς το επιτόκιο θα είναι μειωμένο κατά 50% σε σύγκριση με τα επιτόκια που προσφέρουν οι τράπεζες.

Η υπουργός Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, σε συνέντευξή της στην ΕΡΤ, ανέφερε ότι αν έπρεπε να εκτιμήσει πότε θα ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα, θα τοποθετούσε την έναρξή του λίγο μετά το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Σύμφωνα με την κ. Ζαχαράκη, οι λεπτομέρειες θα ανακοινωθούν σύντομα, ενώ εξετάζεται η διεύρυνση του εισοδηματικού κριτηρίου. «Έτσι, από τις 16.000 που ήταν το προηγούμενο πρόγραμμα, θα φτάσουμε στις 20.000 για τον μοναδικό αιτούντα, και στη συνέχεια θα υπάρξουν σημαντικές αυξήσεις στο οικογενειακό εισόδημα, καθώς και αύξηση κατά 4.000 ανά παιδί. Πιστεύω ότι θα προσφέρουμε ανακούφιση σε πολλούς συμπολίτες μας, καθώς, όπως ανέφερε ο πρωθυπουργός, το πρόγραμμα θα αφορά περίπου 15.000 ζευγάρια που θα μπορέσουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι».

Αύξηση του ορίου ηλικίας

Ο πρωθυπουργός, κατά την ανακοίνωση του προγράμματος «Σπίτι μου 2», τόνισε ότι «θα επεκτείνουμε το όριο ηλικίας στα 50 έτη, καθώς συχνά ακούω παράπονα από τη γενιά των σαραντάρηδων, οι οποίοι έχουν υποστεί το μεγαλύτερο βάρος της κρίσης και αποκλείστηκαν από το πρόγραμμα. Έχουν δίκιο».

«Συναντώ συχνά συμπολίτες μας που νιώθουν μεγάλη ικανοποίηση επειδή κατάφεραν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, πληρώνοντας μια δόση στεγαστικού δανείου που είναι χαμηλότερη από το ενοίκιο ενός σπιτιού. Επίσης, εξασφαλίσαμε 400 εκατομμύρια από το ταμείο ανάκαμψης για τη χορήγηση δανείων έως 20.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο, με στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση σχεδόν 20.000 παλαιών κατοικιών, ένα πρόγραμμα που βρίσκεται σε εξέλιξη», πρόσθεσε.

Ο νέος κύκλος του προγράμματος

Ο νέος κύκλος του προγράμματος αναμένεται να προσφέρει σημαντική στήριξη στη στεγαστική πίστη, καθώς τα δάνεια που θα παρέχουν οι τράπεζες μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» θα καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και θα έχουν διάρκεια αποπληρωμής που μπορεί να φτάσει τα 30 χρόνια.

Τα κύρια χαρακτηριστικά των νέων επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων περιλαμβάνουν την προϋπόθεση ότι το εμβαδόν του ακινήτου δεν θα υπερβαίνει τα 150 τ.μ., η αξία του ακινήτου θα είναι έως 200.000 ευρώ και τα ακίνητα θα πρέπει να βρίσκονται σε οικιστική περιοχή.

Τα εισοδηματικά κριτήρια για την ένταξη στο πρόγραμμα αναμένεται να επεκταθούν, με αύξηση του ορίου στα 20.000 ευρώ (από 16.000 ευρώ για τους άγαμους) και αντίστοιχη προσαρμογή των ορίων για ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά.

Αυτή τη στιγμή, τα εισοδηματικά κριτήρια είναι 16.000 ευρώ για τους άγαμους και 24.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε παιδί. Οι μονογονεϊκές οικογένειες έχουν ανώτατο εισοδηματικό όριο τα 27.000 ευρώ. Εξετάζονται επίσης αλλαγές στον «κόφτη» που αφορά την παλαιότητα του ακινήτου.

Άτοκα δάνεια έως 20.000 ευρώ

Ταυτόχρονα, θα υλοποιηθεί μέσω κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης ένα νέο πρόγραμμα με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, το οποίο θα προσφέρει δάνεια έως 20.000 ευρώ, με μηδενικό επιτόκιο, σε ιδιοκτήτες 20.000 κατοικιών, με στόχο την ενεργειακή τους αναβάθμιση.