Υπόμνημα της Ένωσης Επιχειρηματιών σταθμών Αυτοκινήτων στον Υπουργό Οικονομίας

Πρόταση για τη στέγαση ΙΚΑ

και Πολεοδομίας στη Νέα Ιωνία

Υπόμνημα προς τον Υπουργό Οικονομίας, κ. Γιάννη Στουρνάρα, έστειλε ο Γεν. Γραμματέας του Δ. Σ. Της Ένωσης Επιχειρηματιών Σταθμών Αυτοκινήτων Νομού Αττικής, κ. Μιλτιάδης Καυκαλέτος με το οποίο καταγγγέλει δύο περιπτώσεις σπατάλης δημοσίου χρήματος με τη στέγαση δύο δημόσιων υπηρεσιών στη Νέα Ιωνία έναντι πολύ υψηλού ενοικίου, της Πολεοδομίας και του ΙΚΑ. Και ακολούθως καταθέσει πρόταση να ανεγερθούν κτήρια για τη στέγαση αυτών των υπηρεσιών (καθώς και άλλων δημοτικών) στο ιδιόκτητο οικόπεδο του Δήμου στο Ο.Τ. 150.

Το Υπόμνημα του κ. Καυκαλέτου, που κοινοποιείται στον Πρωθυπουργό, τους αρχηγούς των κομμάτων, Υπουργούς και όργανα της δημόσιας διοίκησης είναι το ακόλουθο:     
“Μετά από καταγγελία μελών μας, που δραστηριοποιούνται στη Ν. Ιωνία και λαμβάνοντας ως αφορμή το ρεπορτάζ του κ. Ρουσάνογλου, που δημοσιεύτηκε στο φύλλο της «ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ» της 21.7.2012 με τίτλο « Ο δημόσιος τομέας … μετακομίζει», αισθανόμαστε την υποχρέωση, να σας ενημερώσουμε, σχετικά με δύο περιπτώσεις  σπατάλης δημοσίου χρήματος το ύψος της οποίας αγγίζει τις οκτακόσιες εξήντα τέσσερις χιλιάδες ευρώ (864.000,00 ευρώ) ετησίως δηλαδή 72.000,00 ευρώ μηνιαίως . Το ποσό που έχει διατεθεί μέχρι σήμερα (20 μήνες) για την μίσθωση των δύο κτιρίων, στα οποία στεγάζονται η πολεοδομία της Ν. Ιωνίας και τα ιατρεία του ΙΚΑ της Ν. Ιωνίας ανέρχεται συνολικά σε 1.440.000,00  ευρώ.
Πλέον συγκεκριμένα:     
Το κτίριο, στο οποίο στεγάζεται η πολεοδομία της Ν. Ιωνίας είναι υπερβολικά μεγάλο για το απασχολούμενο προσωπικό και για το εξυπηρετούμενο κοινό. Γι’ αυτό το κτίριο ο Δήμος καταβάλλει μόνο για μίσθωμα μηνιαίως το ποσό των 30.000,00 ευρώ, δηλαδή από 1/1/2011 μέχρι σήμερα έχει καταβληθεί το ποσό των 600.000,00 ευρώ .   
Το ΙΚΑ στην Ν. Ιωνία διαθέτει από την δεκαετία του 1960 για την στέγαση των ιατρείων και των διοικητικών υπηρεσιών του ένα πολύ ωραίο και καλής κατασκευής ιδιόκτητο κτίριο.
H προ τετραετίας  Διοίκηση του ΙΚΑ αποφάσισε την μίσθωση ανεξάρτητου κτιρίου για την στέγαση των ιατρείων.
Παρ’ όλον που πλησίον του ιδιοκτήτου κτιρίου ΙΚΑ υπήρχαν και εξακολουθούν να διατίθενται κτίρια προς ενοικίαση, τα οποία μπορούν να καλύψουν τις αυξημένες ανάγκες του Ιδρύματος, παρά ταύτα η λύση αυτή για ανεξήγητους λόγους αγνοήθηκε ή απορρίφτηκε. Τελικά μισθώθηκε ένα κτίριο το οποίον απέχει 800 μέτρα από το ιδιόκτητο κτίριο του ΙΚΑ.
Στο μισθωμένο κτίριο δεν έχουν μεταφερθεί τα εργαστήρια, μικροβιολογικό και ακτινολογικό τα οποία παραμένουν στο ιδιόκτητο κτίριο του ΙΚΑ. Το γεγονός αυτό έχει δημιουργήσει τεράστια προβλήματα στους ασφαλισμένους.
Το μηνιαίο μίσθωμα για το εν λόγω κτίριο ανέρχεται σε 42.000,00 ευρώ, δηλαδή μέχρι σήμερα έχει καταβληθεί το σεβαστό ποσό των 840.000,00 ευρώ.
Ο Δήμος Ν. Ιωνίας διαθέτει ένα κεντρικό οικόπεδο 5.500 τ. μ., δίπλα σχεδόν στον σταθμό των ΗΣΑΠ Ν. Ιωνίας και το οποίο συνορεύει άμεσα με το κτίριο του ΙΚΑ.
Το εν λόγω οικόπεδο έχει απαλλοτριωθεί προ 27 ετών, με σκοπό την δημιουργία κτιρίων πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων. Παρά ταύτα  μέχρι σήμερα παραμένει αναξιοποίητο και ανεκμετάλλευτο, αφού ακόμη δεν έχει υλοποιηθεί ο σκοπός της απαλλοτρίωσης.
Αντίθετα ο κ. Δήμαρχος έχει μετατρέψει το οικόπεδο σε υπαίθριο παράνομο Parking ξοδεύοντας για την διαμόρφωση του περίπου 16.000,00 ευρώ χωρίς να τηρηθούν οι νόμιμες διαδικασίες, αφού δεν διαθέτει τις απαραίτητες προϋποθέσεις και τις κατάλληλες υποδομές, για την ασφαλή λειτουργία Parking. Ως εκ τούτου δεν δύναται να λάβει  άδεια ίδρυσης και λειτουργίας.
Η ανωτέρω δραστηριότητα  δεν αποφέρει στον Δήμο το παραμικρό έσοδο αφού η στάθμευση παρέχεται αδιακρίτως δωρεάν. Η αυθαίρετη ενέργεια του κ. Δημάρχου, δεν ζημιώνει μόνον τον Δήμο, αλλά προκαλεί τεράστια ζημία σε όλα τα μέλη μας, που δραστηριοποιούνται στη Ν. Ιωνία, δεδομένου ότι ο κόσμος προτιμά  να σταθμεύει δωρεάν στο παράνομο Parking. Το γεγονός αυτό κατ’ επέκταση στερεί έσοδα από το Κράτος διότι δεν εισπράττεται ο ΦΠΑ και δεν δημιουργείται φορολογητέα ύλη, ώστε να εισπραχθούν οι αναλογούντες φόροι. Τέλος δεν δημιουργούνται θέσεις εργασίας.
Στην εξαιρετικά κρίσιμη οικονομική συγκυρία την οποία διανύει η χώρα μας, είναι υποχρέωση όλων μας να συμβάλλουμε έμπρακτα, ώστε να μειωθούν οι άσκοπες δημόσιες δαπάνες. Η υποχρέωση δε αυτή είναι απολύτως επιβεβλημένη για  τους αιρετούς και ασκούντες δημόσια εξουσία.
Άρα κρίνεται απολύτως αναγκαίο ο Δήμος Ν. Ιωνίας:
      Α) Να  διακόψει άμεσα την λειτουργία του παράνομου Parking που στερεί έσοδα από το Κράτος και οδηγεί σε καταστροφή τα μέλη μας με ταυτόχρονη απώλεια θέσεων εργασίας .
      Β) Να παραχωρήσει ή να μισθώσει με άμεση και συνοπτική διαδικασία στο ΙΚΑ μέρος του όμορου οικοπέδου του Ο.Τ. 150, για την οικοδόμηση με ταχύ ρυθμό διαδικασίες κτιρίου για την στέγαση διοικητικών και οικονομικών υπηρεσιών του ΙΚΑ Ν. Ιωνίας.
      Στο εν λόγω οικόπεδο ο Δήμος επιβάλλεται αντί να προγραμματίζει την κατασκευή τριώροφου υπογείου Parking αβέβαιης οικονομικής απόδοσης, να οικοδομήσει άμεσα και χωρίς καθυστέρηση κτίρια για την στέγαση της Πολεοδομίας, των ΚΑΠΗ και των βρεφονηπιακών σταθμών του Δήμου με παράλληλη δημιουργία πάρκου και παιδικής χαράς. Τα εν λόγω κτίρια βάσει του ΠΔ 111/2004 στο υπόγειο τους θα πρέπει να διαθέτουν τις ανάλογες θέσεις στάθμευσης.
      Για την μίσθωση όλων των ανωτέρω κτιρίων ο Δήμος σε εποχή κρίσεως δαπανά πολλές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ ετησίως.
      Για πληρέστερη ενημέρωσή σας επισυνάπτουμε το δημοσίευμα του ΟΚΤ 2010 της τοπικής εφημερίδας Χ-ΤΥΠΟΣ :
     
ΔΙΑ ΤΑΥΤΑ
Θεωρούμε πως οι περιστάσεις επιβάλλουν την άμεση υιοθέτηση της προτάσεως μας και ζητούμε:
1). να διακοπεί αμέσως η λειτουργία του παρανόμου Parking το οποίο δεν αποφέρει έσοδα στο Κράτος και στον Δήμο
2) να γίνει άμεση νομοθετική ρύθμιση για την τροποποίηση του σκοπού της απαλλοτριώσεως του οικοπέδου στο Ο.Τ. 150
3) να τροποποιηθεί αμέσως η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για το υπόγειο Parking και να ληφθεί νέα με την οποία θα προβλέπεται η κατασκευή των προαναφερθέντων κτιρίων με ταυτόχρονη δημιουργία υπογείου Parking.
4) να αναζητηθούν από το ΕΣΠΑ τα απαραίτητα κεφάλαια για την υλοποίηση της εν λόγω επένδυσης η οποία  θα αποτελέσει την ταυτόχρονη λύση πολλών προβλημάτων, θα αποφέρει έσοδα στο Κράτος και στον Δήμο, θα περιορίσει τα έξοδα του Δήμου και του ΙΚΑ, θα αναζωογονήσει την χειμάζουσα αγορά της Ν. Ιωνίας και τέλος θα δώσει λύση στην αφόρητη ταλαιπωρία των χιλιάδων ασφαλισμένων του ΕΟΠΥΥ της περιοχής.
     Ολοκληρώνοντας σας δηλώνουμε, ότι παραμένουμε στην διάθεσή σας, και είμαστε ανά πάσα στιγμή να σας ενημερώσουμε εκτενώς επί του θέματος δια αντιπροσωπείας αποτελούμενης και από μέλη τοπικών συλλόγων της πόλεως της Ν. Ιωνίας .     
  
Με εκτίμηση                            

Μιλτιάδης Ι. Καυκαλέτος
Γεν. Γραμματέας του Δ. Σ.
Της Ένωσης Επιχειρηματιών
Σταθμών Αυτοκινήτων Νομού Αττικής